咨询青岛合同问题律师格式合同的具体表现有哪些？

现实生活中，人与人之间经常会达成交易签订合同，然而许多人并不了解有关合同方面的一些规定，那么格式合同的具体表现有哪些？格式合同都属于要式合同吗？

 

1、在示范文本上，套印不平等的格式条款

这一现象通常表现在使用频率很高的买卖合同示范文本中。例如，在商品房买卖合同示范文本的空格或空行内，本该由双方协商后填写有关内容，而开发商或中介机构却已经印上有关内容，剥夺了买受人的选择权。

2、在店堂告示上，规定加重对方责任、排除他人权利的条款

一些商店、宾馆、休闲娱乐场所的告示牌标有“商品售出，概不退换”、“贵重物品和大量现金请交总台保管，否则后果自负”等内容，以免除格式条款提供方本应履行的义务和承担的责任。有些酒店、商场、超市的促销活动告示已经构成要约，却规定只有格式条款提供方才有解释权。

3、在格式合同文本上也有诸多的不平等条款

主要包括：合同签订地、诉讼(或仲裁)地统一为格式条款提供方所在地;违约金的计算上加重对方责任;在质量条款上，作为合同提供方的出卖人不履行法定的质量保证期，给予买受人提出质量异议的期限不合理，买受人无权选择质量检验机构;在解除(变更)合同的条件中，限制对方的权利;有的格式合同规定，对方违约后，已交的保证金不能收回;有的格式合同规定，发生不可抗力后，通知相对人的时限不是及时而是若干天内;在部分中介机构提供的格式合同中，中介人只有权利、没有义务，或者权利过多、义务太少，且大部分的免责条款没有采用醒目方式标明，不足以引起相对人的注意。

4、广告中的损害相对人权利的条款

有的广告是商品销售的要约，有的广告是商铺招租的要约，还有的广告是推销服务、招揽工程项目的要约，均属于符合要约规定的商业广告，在这些广告的不显眼处经常有一行小字——解释权属本公司所有。这是典型的排除相对人权利的条款。
 

要式合同是指依据法律规定，应具备特定形式的合同。如法律规定须以书面形式签订的合同，就属于要式合同。

格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。也就是说，对于要式合同，虽然其形式必须是法定的，但其内容还是由双方当事人合意决定的。

而格式合同则不同，虽然其形式没有法定要求，但其内容却是由一方当事人预先拟定好的，对方只能表示同意或者不同意。

《中华人民共和国合同法》

第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第四十一条 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

 

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律平台进行咨询，卓律网有青岛合同问题律师为你解答。